Baza Transportowa z Halą (5 stanowisk), Biurem i Domem – przy A1 i DK15!
Opis działalności
Szukasz idealnego miejsca na siedzibę swojej firmy transportowej lub spedycyjnej? Oferujemy na sprzedaż wielofunkcyjną nieruchomość w Szychowie (gm. Kowalewo Pomorskie), która łączy w sobie profesjonalne zaplecze techniczne, nowoczesną przestrzeń biurową oraz komfortowy dom dla właściciela.
DLACZEGO TO IDEALNA LOKALIZACJA DLA PRZEWOŹNIKA?
-
Logistyczny punkt strategiczny: Zaledwie 6 minut do węzła autostrady A1 oraz bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej nr 15. Szybki dojazd do Torunia, Grudziądza i Brodnicy.
-
Inwestycja z przyszłością: Obiekt położony w centrum planowanych inwestycji związanych z CPK (relacja Lipno – Gdańsk).
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA I PLAC:
-
Hala 5-stanowiskowa (ok. 300 m²): Wyposażona w automatyczne bramy o wysokości 4,2 m (sterowane pilotem). Idealna na własny serwis, warsztat lub garażowanie ciągników siodłowych. Dwa stanowiska gotowe, trzy do własnej aranżacji (możliwość montażu kanałów lub podnośników).
-
Duży, utwardzony plac manewrowy: Szeroka przestrzeń przystosowana do ruchu samochodów ciężarowych.
-
Areał: Całość posesji to aż 2,42 ha (w tym 1,75 ha ziemi rolnej), co daje nieograniczone możliwości rozbudowy o kolejne wiaty, magazyny czy parkingi dla floty.
ZAPLECZE BIUROWE I SOCJALNE:
-
Biura (Dół 100 m² + Góra 100 m²): Wykończona, parterowa część biurowa z bezpośrednim przejściem na halę. Do dyspozycji pracowników w pełni wyposażona mensa/zaplecze socjalne. Piętro biurowe przygotowane do wykończenia według własnych potrzeb (np. dział spedycji, księgowość).
STREFA PRYWATNA – KOMFORTOWY DOM:
-
Powierzchnia mieszkalna: 180 m² (dół) + 180 m² (poddasze do wykończenia).
-
Standard: Przestronny salon (59 m²), 3 sypialnie, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oraz odkurzacz centralny.
-
Prywatność: Część mieszkalna z ogrodem jest oddzielona od placu manewrowego betonowym murem, co zapewnia ciszę i spokój po pracy.
NAJWAŻNIEJSZE DANE:
-
Powierzchnia całkowita budynków: ok. 860 m²
-
Działka: 24 200 m²
-
Media: Woda, gminna oczyszczalnia ścieków, ogrzewanie elektryczne + kominek z obiegiem (przygotowane pod fotowoltaikę).
-
Cena: 2 100 000 zł za całość (możliwość zakupu mniejszego areału za niższą cenę).
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! 0% DODATKOWYCH KOSZTÓW.
To miejsce, gdzie Twój biznes zyska profesjonalne zaplecze, a Ty oszczędzisz czas na dojazdach.
